Azonosító: 2868  

Részletes leírás / Ingatlan adatlap / Fotók az ingatlanról

Ingatlan: XVII. Rákoskerten új építésű szinteltolásos ikerházak hőszivattyús fűtéssel | vissza a kategóriába›››

Ingatlanra érdeklődni

Ingatlanreferens: Lőrincz Ingatlan
Telefon: 0670-512-5730

Érdekli az ingatlan? Megtekintéshez - Érdeklődéshez kattintson ide ›››

Ingatlan leírása: XVII. RÁKOSKERTEN KÍNÁLUNK ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAKAT HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL ÉS HŰTÉSSEL AA+ ENERGIAOSZTÁLLYAL!

A kerület csendes kertvárosi részén jó közlekedés mellett eladó egy ikerház mindkét fele.
A ház szinteltolásos: szuterén, földszint, félemelet, emelet, tetőtér. Az iker felek alapterülete 150 nm, nappali+4 szoba, pinceszinten a 20 nm-s garázs, a földszinten a nappalin kívül egy szoba is ki lesz alakítva, dupla komfortos. Iker felenként 323 nm-s telekkel. A nappali kert és teraszkapcsolatos, mindkét lakásnak biztosított a csendes déli fekvésű hátsókert. Az emeleti két szobához közös erkély tartozik. Az épület gépészeti tervezésének köszönhetően kiemelten komfortosan élhető: padló és mennyezet fűtés, mennyezet hűtés, nincs külön klíma, huzatérzés, nincs radiátor, így szabadon bútorozható. Állandó téli nyári hőmérséklet biztosítható, valamint minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható!! Szellőző rendszerrel kiegészítve, (felárral) szinte passzív házként működik. A hőszivattyú működtetéséhez H” tarifa kérhető, kb. 23 Ft/ KWh. A gáz bevezetésére nincs szükség, nem kell kémény sem. A ház 30-s Porotherm téglából, 8 cm-s grafitos külső szigeteléssel, monolit vasbeton födémmel, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal, Velux tetőablakokkal, cserépfedéssel épülnek.
Az építkezés 2019 februárban kezdődik. A tervezett átadása 2020.05. hónapja.

A kivitelező cég leinformálható, referenciák rendelkezésre állnak.

FINANSZÍROZÁS: Ütemezett fizetés, készültségi fok alapján.
Kulcsrakész ár: 68 900 000 Ft.

Szerkezetkészen:

Alapadatok: Ikerházfél, alapterület nettó 126m2 ár: 49 900 000 Ft.
2019 decemberi átadással, eladó szerkezetkész ikerház fél.
A ház teljes leírása majd lejjebb olvasható
Az épület közös fallal nem rendelkezik, a szomszédos külön 25 cm vastag főfalak hő, és hangszigeteléssel is el van választva.
Készültségi foka:
teljes szerkezet, válaszfalak, tető, cserépfedés,
nyílászárók beépítve
utcafronti kerítés, teraszok, tereprendezés.
vízóraakna, víz bekötve, csatorna bekötve a házban.
Az alapterület a tetőtérben további kb. 20 m2 területtel még növelhető.
Idén még 5% áfával megvásárolható.
A befejező munkára külön szerződés készül, ami áthúzódhat 2020 évre
A befejezési munkák ára 20 000 000 Ft. + Áfa
Részletes információkat személyesen adunk, melyben minden, garanciára és egyéb kérdésre pontos válaszokat adnunk.


Információért, vagy az ingatlan megtekintéséhez, hívását hétvégén is fogadjuk!

VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ - BÉRBEADÓ INGATLANOKAT! Ha Ön szeretné ingatlanát értékesíteni kérjük, keressen minket!

TOVÁBBI TÖBB SZÁZ INGATLAN AJÁNLATUNKAT MEGTEKINTHETI A LŐRINCZ INGATLAN HONLAPJÁN!

Szerződéskötéshez kiváló ügyvédi hátteret és a munkadíjból jelentős kedvezményt nyújtunk!

Ingatlan adatok:

Cím: 1171 Budapest, Rákoskert
Alapterület: 150 nm
Telek alapterület: 323 nm
Ingatlan típusa: Ikerház
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtési mód: Egyéb
Kilátás: kertre néző
Terasz: 13 nm
Emelet: 3
Szobák: 1 db
Félszobák: 4 db
Ár: 49 900 000.- Ft
Külső hőszigetelés
Beépített tetőtér
Jó közlekedés
Csendes kertváros
Jó beosztású
Amerikai konyha
Klíma
Terasz / Erkély
Energiatanúsítvány A+
Telefon
Kábeltévé
Internet

Fotóalbum:

Eladók-Bérbeadók figyelmébe

Ingatlankeresők figyelmébe

Kiemelt ingatlan ajánlatok

Eladó ikerház
Cím: 1171 Budapest, Rákoscsaba
Ár: 65 000 000.- Ft
Eladó ikerház
Cím: 1171 Budapest, Rákoscsaba
Ár: 38 900 000.- Ft
Eladó családi ház
Cím: 2117 Isaszeg, Isaszeg
Ár: 35 900 000.- Ft
Eladó ikerház
Cím: 2119 Pécel, Kelő lakópark
Ár: 47 500 000.- Ft